Nærmere hundre år etter at det opprinnelig ble bygget som bryggeri, fremstår 2020park i dag som et levende næringssenter med moderne teknologi og bærekraftige løsninger. I 2005 la Ringnes ned den lokale produksjonen av øl og mineralvann ved Tou Bryggeri i Stavanger. I dag er det tidligere industriområdet omgjort til en næringspark med rundt 40 ulike leietakere og en ambisjon om å utvikle ytterligere 5 000 til 10 000 m² kontorareal per år.
2020park har som mål å bli den mest attraktive kontorparken i Stavanger-regionen, ved å legge til rette for trivsel og effektivitet for sine leietakere og brukere gjennom bærekraftige og innovative løsninger.
Overgangen fra et produksjonsanlegg til en næringspark med flere leietakere krever et system for effektiv og rettferdig fordeling av energikostnader. Med så mange leietakere er det et kontinuerlig behov for å håndtere utskiftninger og endringer i leieforhold.
Implementering av allmy.energy
2020park har implementert allmy.energy, et komplett system for automatisk måleravlesning, energiovervåking og kostnadsfordeling på tvers av ulike energibærere som strøm, fjernkjøling og fjernvarme.
Den opprinnelige energiinfrastrukturen fra bryggeriet ble beholdt. Med mange nye leietakere ble det imidlertid nødvendig å installere nye energimålere for både eksklusive og felles arealer. Energiforbruket samles inn på timebasis for alle energityper, og den faktiske kostnaden blir automatisk beregnet basert på disse dataene, inkludert nettleie og andre offentlige avgifter.
Solenergi og automatisert avregning
Som en del av sin bærekraftstrategi og delvise energiuavhengighet har 2020park installert sitt eget solcelleanlegg. Solenergien gir miljøvennlig strøm, mens allmy.energy sørger for rettferdig fordeling og automatisert fakturering til leietakerne.
Leietakerne betaler spotpris for all strøm de bruker, og nettleien fordeles forholdsmessig etter forbruk. Dersom ikke all produsert solenergi blir brukt, blir overskuddet fordelt til gårdeier.
Tappevann og fjernvarme
De tidligere bryggeribygningene var tilknyttet offentlig fjernvarme og fjernkjøling. 2020park har i tillegg installert en egen bergvarmepumpe. Også her er det satt opp egne målere for å sikre korrekt kostnadsfordeling med automatisert avregning.
Trådløs datainnsamling med LoRaWAN
For å dekke det store tomtearealet har 2020park etablert en fleksibel målerstruktur basert på trådløs LoRaWAN-kommunikasjon. Dette gjør det enkelt å tilpasse og endre målerstrukturen ved behov, samtidig som kostnadene til kabling reduseres betydelig. Data fra strømmålere, fjernvarme og fjernkjøling hentes inn via LoRaWAN.
Kundeopplevelsen
allmy.energy samarbeider med Eastron Europe, en ledende produsent av MID-sertifiserte energimålere som benyttes i installasjonen hos 2020park.
Jarle Oftedal, Eiendomssjef i 2020park, forteller at systemet har gjort faktureringsprosessen både enklere og mer oversiktlig:
“allmy.energy har utmerket seg ved å samle inn og organisere data på en måte som er både oversiktlig og lett å forstå.”
Oppsummering
allmy.energy gjør 2020park i stand til å:
- Håndtere energidata og forbruk på en automatisert og rettferdig måte.
- Fakturere leietakere med nøyaktig kostnadsfordeling.
- Redusere kostnader til kabling gjennom trådløs måleteknologi.
- Integrere solenergi og andre energikilder i det totale energiregnskapet.